Arcueil (94110)
Appartement 55.92 m² 3 pièces / 1 chambre
355 000 €RÉF : 86352730MàJ : 06/02/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Arcueil, Val-de-Marne
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 53.95 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
3P duplex dernier étage – RER B Laplace
3P duplex dernier étage – RER B Laplace
À 5 min à pied du RER B Laplace, proche future ligne 15 et commerces de la Vache Noire.
Dans petite copropriété verdoyante, 3 pièces en duplex au 2ᵉ et dernier étage sans vis-à-vis, traversant Est/Ouest, 53 m² habitables (35,35 m² Carrez).
Il comprend : entrée, séjour avec cuisine équipée (~20 m²), salle d’eau avec WC, une chambre de plain-pied et une seconde chambre mansardée à l’étage avec rangements + débarras.
Espace privatif dans le porche pour vélo/deux-roues.
Rénovation énergétique complète : pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation), isolation, ballon neuf, VMC hygroréglable.
DPE C / GES A.
Équipements récents sous garantie – matériaux de qualité.
Box possible en supplément.
Idéal premier achat ou jeune couple recherchant un bien prêt à habiter aux portes de Paris.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Séjour/cuisine 19 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 18 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
- 1 Entrée 1 m²
- 1 Débarras 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Ventilation simple flux
- Digicode
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 35.35 m²
- Charges de copropriété 1440 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 11
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2023 : 610€ ~ 880€
Honoraire d'agence
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