Arcachon (33120)
Appartement 58.71 m² 3 pièces / 2 chambres
395 000 €RÉF : 85339737MàJ : 25/10/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Arcachon, Gironde 3ème étage
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 58.92 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
ARCACHON, HYPER-CENTRE - APPARTEMENT T3
RUE JEHENNE, A 220 M DE LA PLAGE
Au 3ème et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée, sans ascenseur, appartement T3 traversant (Nord / Sud) disposant d’un couloir d’entrée avec placard, d’un salon, cuisine, 2 chambres avec placard, salle de bain, WC.
Un balcon exposé Nord (3,54 m²) et une loggia exposée Sud (2,43 m²).
Appartement lumineux, totalement rénové. Aucuns travaux à prévoir !
L’appartement est vendu avec une place de parking, couverte et sécurisée.
Copropriété de 6 lots
Pas de procédure en cours
Quote-part annuelle de charges : 696 €
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 6 m²
- 1 Pièce de vie 15 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Balcon 3 m²
- 1 Loggia 2 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Volets roulants électriques
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 380 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.95% ( 15 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 58.92 m²
- Taxe foncière 1342 € / an
- Charges 696 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1540€ ~ 2120€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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