Arâches-la-Frasse (74300)
Appartement 53.64 m² 3 pièces / 2 chambres
320 000 €RÉF : 86477644Mà J : 10/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Arâches-la-Frasse, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 66.33 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
appartement au centre du village
🏡 À VENDRE – Appartement T3 + Coin nuit – Centre du Village – Dernier Étage – Vue Dégagée
Idéalement situé au cœur du village, découvrez cet appartement de charme au dernier étage, offrant une surface habitable de 66 m², entièrement rénové avec goût et en excellent état.
🛋️ Il se compose d’un spacieux séjour-cuisine de 30 m² baigné de lumière, ouvert sur une large baie vitrée donnant accès à un balcon-terrasse avec vue sur les montagnes et le village.
🛏️ L’espace nuit comprend :
Deux belles chambres
Un coin nuit à l’entrée
Une salle d’eau moderne
WC séparés
Un coin bureau fonctionnel pour le télétravail ou les devoirs.
💎 L’appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant confort, modernité et charme alpin.
📍 Un bien rare sur le marché, parfait en résidence principale comme secondaire.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour/cuisine 30 m²
- 1 Chambre 8 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Hall d'entrée 7 m²
- 1 Salle de douche 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Hall 4 m²
- 2 Placards 2 m²
- 1 Balcon 7 m²
- Double vitrage
- FenĂŞtres coulissantes
Charges et Honoraires
- 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6% ( 24 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 66,33 m²
- Taxe foncière 1004 € / an
- Charges de copropriété 1950 €
- Nombre de lots dans la copropriété 73
- Pas de procédure en cours
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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