Vente Appartement - Antony, Hauts-de-Seine

92160 ANTONY - CENTRE VILLE - 3 CHAMBRES + TERRASSE 22m2 + PARKING + CAVE

Charles-Henri DE MONTS vous propose ce bien :

EN EXCLUSIVITÉ - RESIDENCE DE LUXE - VILLA SARAH
ANTONY HYPER CENTRE APPARTEMENT DE FAMILLE VENDU OCCUPÉ : 4 PIECES/3CH + TERRASSE + PARK. + CAVE
Au sein de la résidence Sarah 1990, au 3ème et avant dernier étage avec ascenseur, cet appartement propose dans un plan parfait : entrée, séjour donnant sur une vaste terrasse (surface : 22m²) sans aucun vis à vis, grande cuisine indépendante avec accès terrasse, dégagement, 3 chambres et 3 balcons, une salle de bains et toilettes indépendants, placards, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien.

A RETENIR : TRÉS BON ÉTAT GÉNÉRAL - ÉLECTRICITÉ RELEVÉ SANS DÉFAUT - BONNE LOCALISATION GEOGRAPHIQUE - 5 MIN PIED MARCHÉ ANTONY - 7 MIN PIED PARC BOURDEAU - 9 MIN A PIED RER ANTONY - EXPOSITION DU SEJOUR/CUISINE/CHBRE PARENT PLEIN SUD - TERRASSE 22m² - 3 BALCONS (3,6m²/2,3m²/2,2m²) - PROCHE COMMERCES ET ECOLES

APPARTEMENT VENDU OCCUPÉ, loué à usage de résidence principale dans le cadre d'un bail d'habitation soumis à la loi du 6 juillet 1989, sans délivrance de congé.
« Vous achetez aujourd'hui un bien loué, avec des loyers immédiats.
La loi prévoit que vous pourrez récupérer l'appartement pour vous à une échéance de bail, à condition que cette échéance intervienne au moins deux ans après l'achat. En pratique, selon la date à laquelle la vente se signera, la récupération se situera autour de fin 2028. »

Loyer annuel : 20.892€ hors Charges et 22.824€ Charges inclues

Le prix de commercialisation tient compte exclusivement de l'occupation du bien, de l'absence de jouissance immédiate et de la durée résiduelle du bail. La valeur estimée du bien libre d'occupation est de 540.000 €.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr