Vente Appartement - Antony, Hauts-de-Seine

Antony (92160), Croix de Berny : 3 pièces vendu loué depuis le 31/05/2025.

En exclusivité chez Agence Chris Immo, Le Spécialiste des transactions immobilières sur Internet.

Proche toutes commodités : A 5 minutes du RER B (Station Parc de Sceaux), à 10 minutes du Parc de Sceaux, à 10 minutes de l'A6 et à 5 minutes de l'A86. Supermarché, écoles et Collège à côté.

Au 5ème étage sur 9 avec ascenseur d'une copropriété EN PIERRE DE TAILLE de 1960 AVEC GARDIENS récemment ravalée, avec notamment la mise en place de nouvelles chaudières à gaz collectives permettant d'avoir un excellent DPE en C.

3 pièces vendu occupé par un jeune couple de locataires depuis le 31/05/2025, qui vient d'avoir un enfant, et qui cherche désormais à acheter un appartement plus grand.

Ce bien de qualité, en parfait état, calme et lumineux comprend : entrée de 2,48 m² avec placard intégré, séjour double de 35,15 m² exposé Est sur balconnet de 2,90 m² avec grands placards-penderies intégrés, cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur-congélateur, four, lave-vaisselle, lave-linge) de 7,71 m², chambre de 10,35 m² , salle d'eau de 3,39 m² avec douche à l'italienne, wc séparés de 1,09 m².

Cave en sous-sol. Parking extérieur.

Loyer mensuel Hors Charges = 1.158,93 € ; Loyer Charges Comprises = 1.300 € ; Charges locatives = 150 €.

Taxe Foncière 2026 = 1.352 €.

(3.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 241 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2400.00 euros.