Fiche détaillée

Vente Studio - Antibes, Alpes-Maritimes

1 pièce
1 salle de bains
25.05 m²

276 000 €

Descriptif du bien

JUAN-LES-PINS - ROSTAGNE - 2 STUDIOS 51m2

Rare sur le marché - 2 studios offrant 51m2 avec chacun une belle terrasse bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer et la vieille ville d'Antibes, situés dans une résidence recherchée avec piscine et parc, à proximité immédiate des plages.

Vous avez également la possibilité d'acquérir un studio avec parking à 138 000,00€.

Idéal pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif garanti (les charges de copropriété sont supportées par le bail commercial rapportant 6 300 € net/an par appartement, soit 12 600 € net par an). Possibilité d'occupation personnelle quelques semaines par an.

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée
1 Cabine
1 Salle de bains / toilettes
1 Séjour/cuisine
1 Terrasse 7 m²
1 Parking extérieur

Air conditionné
Double vitrage
Meublé
Volets roulants électriques
Ascenseur
Buanderie commune
Concierge
Fibre optique
Piscine en copropriété
Internet
Gardien
Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 24.34 m²
Taxe foncière 661 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 97
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 690€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr