Fiche détaillée

Vente Studio - Antibes, Alpes-Maritimes

1 pièce
1 salle de bains
15.07 m²

131 000 €

Descriptif du bien

Antibes Saint Jean, studio meublé et vendu loué, terrasse vue mer

Antibes quartier St Jean, résidence fermée, studio meublé de 15m² en étage élevé, vue mer panoramique superbe, sans vis-à-vis. Il est très lumineux et au calme absolu, avec ascenseur & gardien. Entièrement refait, il comprend un salon avec canapé lit 2 places, ouvert sur terrasse sud, cuisine ouverte équipée, salle de douches avec wc et vmc, placards, charges de 72€ inclues eaux et chauffage, fibre optique possible. Commerces à pieds, parking gratuit dans la rue, parking 2 roues et parking collectif dans la résidence, bus pour la gare routière (lignes 30 et 31) & bus au quartier Roi Soleil ligne 8. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 390€ & 580€/an; Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Idéal pour un investissement locatif (rentabilité nette 5%), bail meublé d'un an renouvelable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr Exclusivité

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 2 m²
1 Salle de douche / toilettes 3 m²
1 Terrasse 5 m²store neuf
1 Salon 11 m²coin cuisine et placard

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Internet
Vide sanitaire
Volets roulants électriques
Ascenseur
Gardien
Portail électrique
Meublé
Four à micro-ondes
Lave-linge
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Stores
Télévision
Vaisselle
Ventilation simple flux
Digicode

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 15.07 m²
Taxe foncière 358 € / an
Charges 888 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 570€