Fiche détaillée

Vente Appartement - Antibes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 104.19 m²
  • 3 chambres
750 000 €
Vente Appartement Antibes
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Descriptif du bien

ANTIBES ALBERT 1ER VASTE 4 PIÈCES + TERRASSE SUD 55 M2

ANTIBES ALBERT 1ER
Entre le boulevard Albert 1 er et l'entrée du vieil Antibes, à quelques pas de la mer et des commerces , dans résidence récente (1998) aux normes PMR, vaste appartement de 4 pièces principales (104 m2) ouvrant sur une profonde terrasse sud et au calme de 55 m2. Salon-salle à manger traversant de 45 m2, cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une suite avec salle de bains et toilettes, 1 salle d'eau avec toilettes.
Climatisation réversible dans le salon, volets et stores électriques.
En option,beau garage de 18 m2 en sous-sol ( + 45 000 €) .
Charges de copropriété : 203 € / mois (copropriété comprenant 31 lots principaux)
Honoraires inclus 5% TTC à charge acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 18 m²avec coin cave en option ( + 45 000 € )
  • 1 Terrasse 56 m²
  • 1 Salon 45 m²sur terrasse Sud
  • 1 Cuisine 11 m²indépendante sur terrasse Sud
  • 1 Chambre 14 m²avec placards / sur terrasse Sud
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²avec dressing
  • 1 Dressing 2 m²
  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • 714 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.04% ( 36 000 € ) TTC Honoraire acheteur
  • Loi Carrez 104.19 m²
  • Taxe foncière 1410 € / an
  • Charges de copropriété 2436 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 871€ ~ 1179€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraire d'agence

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle130kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions4kg CO2/m².an

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