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INVESTISSEMENT LOCATIF ANTIBES - Résidence Zenitude Le Maestria - 6.04% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 3 568  Rentabilité : 6,04 % Gestionnaire : Zenitude Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Zenitude, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Ce T1 situé à létage offre un agencement optimisé : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle deau. À propos de la résidence : La résidence Le Maestria est une résidence étudiante, idéalement située à Antibes, en plein cur de Sophia Antipolis, entre mer et technopole. Elle accueille une clientèle de loisirs et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Son emplacement à seulement 20 km de laéroport Nice Côte dAzur et à proximité immédiate de lautoroute A8, de transports en commun et des pôles universitaires constitue un atout majeur. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, petit-déjeuner buffet, blanchisserie, sauna, hammam, piscine extérieure saisonnière, fitness, bar/snacking, Wi-Fi, parking. La copropriété comprend 113 studios et chambres A propos du gestionnaire occupant : Zenitude est un groupe familial fondé en 2009, gestionnaire de 99 résidences en France, spécialisé dans les résidences daffaires, tourisme, étudiantes et seniors ; il se distingue par son expertise de reprise et dexploitation densembles récents, ainsi quun engagement fort auprès des copropriétaires