Fiche détaillée

Vente Appartement - Anthy-sur-Léman, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 80.44 m²
  • 3 chambres
447 000 €
Vente Appartement Anthy-sur-Léman
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Descriptif du bien

Appartement 4 pièces 81m2

Cet appartement élégant où l’agencement est pensé pour offrir un confort optimal, est situé au cœur d’Anthy-sur-Léman.

Soigneusement aménagé en 2022 , il associe le confort chaleureux à un design épuré.

Dès l’entrée, l’espace de vie principal vous accueille avec son séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, créant une atmosphère conviviale. La pièce de vie s’étend naturellement vers un balcon orienté plein sud, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en profitant d’une vue dégagée sur le jardin

Les chambres, généreusement proportionnées, sont disposées pour préserver l’intimité de chacun tout en favorisant le partage des espaces de vie ainsi qu'une salle de bain et WC PMR, permettant un quotidien harmonieux pour toute la famille.
La résidence dispose de dispositifs de sécurités (vidéosurveillance, visiophone, digicode, portail automatique)

Un garage fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien.


En étant idéalement situé à proximité du centre-ville, des plages et du port, cet appartement bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités. Que vous aimiez flâner le long du lac ou profiter des commerces de proximité, tout est à portée de main, sans renoncer à la tranquillité de ce cadre privilégié.

Si vous recherchez un lieu de vie où la modernité s’allie à la douceur d’un environnement lacustre, cet appartement est fait pour vous. Disponible immédiatement, il n’attend plus que vous pour commencer une nouvelle histoire.


N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus et partager votre projet

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Accès handicapé
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 80 m²
  • Taxe foncière 558 € / an
  • Charges de copropriété 1824 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 20
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 673.9€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85373580MàJ : 22/11/2024

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