Fiche détaillée

Vente Appartement - Anse, Rhône

3 pièces
1 salle de bains
56.14 m²
2 chambres

175 000 €

Descriptif du bien

Appartement type 3 rénové en 2025 en plein coeur de Anse

EXCLUSIVITÉ Yannick SAUVIGNET
Proximité immédiate de toutes commodités pour cet appartement de type 3 rénové en 2025 situé au premier étage d'une petite copropriété dans un immeuble ancien en plein centre bourg de Anse. Lumineuse pièce de vie exposée plein ouest avec vue dégagée sur la place de la mairie et le coteau, aménagée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc séparés.

Le bien est assorti des quotes-parts de copropriété suivantes :
- cent trente-deux millièmes (132 /1000 èmes) des parties communes générales,
- et cent trente-quatre millièmes (134 /1000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment.

Pour tous renseignements complémentaires ou visite, et pour bénéficier de conseils pertinents, avec plus de 400 biens vendus sur les secteurs rurbains Lyonnais, des Monts d'Or à la Calade, du Val de Saône aux Pierres Dorées, de la Vallée d'Azergues au Beaujolais... Vous pouvez contacter Yannick SAUVIGNET au 06 69 42 69 69, statut salarié, dirigeant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Dégagement 7 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Séjour/cuisine 24 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 9 m²
1 Salle de douche 3 m²
1 Dégagement 2 m²

Double vitrage

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 56.14 m²
Charges 744 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560€ ~ 810€