Vente Appartement - Annemasse, Haute-Savoie

Studio ideal Investisseur - Emplacement stratégique à Annemasse

EXCLUSIVITE:

L'agence Murmure Immobilier vous propose ce studio meublé de 21,5 m², situé au 4ème étage de la résidence prisée Neho Suite à Annemasse juste à coté de la gare.

Belle opportunité pour les investisseurs grâce à son emplacement stratégique proche des commerces, tram, bus et axes routiers (à 10 mn de Genève).

Le studio dispose d'un agencement optimisé composé d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, d'une
kitchenette équipée (plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur) et d'une salle d'eau moderne avec douche, toilettes et rangements.

La résidence est sécurisée par interphone et bien entretenue.
Pas de possibilité de résidence principale à l'année.

Faibles charges de 17€/mois
Loyer: 5700€ par an TTC - Rentabilité nette: 7,3%
Prix: 74.000€ HAI (dont 6.000€ de commission d'agence à la charge de l'acquéreur).