Vente Appartement - Annemasse, Haute-Savoie

Secteur Romagny, appartement de Type 4 rez de jardin en fra

Annemasse, secteur Romagny, au sein d'une copropriété récente, sécurisée et à taille humaine de seulement 12 logements, découvrez ce superbe appartement T4 rez de jardin de 92m2 offrant des prestations haut de gamme et tout le confort du neuf sans les contraintes de la construction.
Cet appartement lumineux et fonctionnel avec un spacieux salon-séjour ouvert sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest et d'un jardin d'environ 150 m2, bénéficiant d'une vue dégagée et d'un environnement calme et convivial.
Vous profiterez également d'une cuisine moderne entièrement équipée , de 3 belles chambres lumineuses, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.
Côté prestations : chauffage individuel au gaz par le sol, stores motorisés, porte blindée, visiophone, fibre internet, faibles charges de copropriété et excellentes performances energétiques.
Un grand garage fermé de 15 m2 en sous-sol avec porte motorisée et prise électrique complètent ce bien rare à la vente.
Les atouts supplémentaires : frais de notaire réduits, assurance dommages-ouvrage valable jusqu'en 2031 et résidence récente d'excellent standing.
Idéal pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à proximité de la frontière Suisse, des commerces, transports et commodités.
Une véritable perle rare sur le secteur d'Annemasse.
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