Vente Appartement - Annemasse, Haute-Savoie

Appartement T4 avec rooftop – 106 m² + terrasse 27,5 m²

Secteur Place de l’Étoile – Proche tram, commerces et restaurants
Prix : 489 000 €

Situé à Annemasse, dans un quartier dynamique et recherché, cet appartement T4 de 106 m², en dernier étage avec rooftop, offre un cadre de vie exceptionnel avec une terrasse de 27,5 m², exposée Est/Sud, équipée d’un brumisateur.

La terrasse bénéficie d’une vue dégagée sur les Voirons, le Môle, le Salève et le Mont-Blanc.

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Descriptif :
• Séjour spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse
• Trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• Une salle de bain indépendante
• WC séparé
• Garage double en sous-sol

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Caractéristiques :
• Chauffage collectif au gaz
• DPE : C
• Résidence récente et sécurisée (caméras, vidéophone)
• Aucun logement social dans l’immeuble

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Charges mensuelles :
• 274 €/mois (chauffage collectif + copropriété)
• 50 €/mois (électricité)
• 30 €/mois (eau)

Taxe foncière : 2 052 €/an

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Bien rare à la vente sur Annemasse, à deux pas des transports et commodités.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

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Anis VERDAN
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RSAC N° 844000794 (EI)
Ville du greffe : Thonon Les Bains

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Honoraires charge vendeur.