Fiche détaillée

Vente Appartement - Annemasse, Haute-Savoie

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 62.65 m²
  • 2 chambres
315 000 €
Vente Appartement Annemasse
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Descriptif du bien

Appartement - Annemasse

A vendre à Annemasse (74100), appartement type 3 avec terrasse, balcon et deux garages.
À découvrir, appartement de type 3 situé dans une résidence composée de petits immeubles de 2 étages, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
Le logement comprend une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé.
Vous bénéficierez d'une grande terrasse et d'un balcon, parfaits pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente extérieur.
Deux garages viennent compléter ce bien, un véritable avantage pour le stationnement et le rangement.
la copropriété est équipée d'un système de surveillance.
Idéalement situé à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et du lycée, cet appartement permet de profiter de toutes les commodités à quelques minutes seulement.

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité à découvrir rapidement.
CLASSE ENERGIE: C
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Nombre de lots dans la résidence: 82 dont 33 à usage d'habitation.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Garage 14 m²n°21 au plan
  • 1 Garage 33 m²PMR / n° 25 au plan
  • 1 Entrée 9 m²avec placard
  • 1 Pièce de vie 25 m²
  • 1 Terrasse 9 m²
  • 1 Terrasse 52 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • Double vitrage
  • Vidéophone
  • Fenêtre PVC
  • Volets roulants électriques

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 62.65 m²
  • Taxe foncière 1550 € / an
  • Charges de copropriété 1948 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 790€ ~ 1120€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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