Vente Appartement - Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port, lac

Appartement

À vendre – Appartement T3 73 m² – 2 terrasses – Garage – Annecy-le-Vieux – Résidence neuve proche lac À Annecy-le-Vieux, dans un secteur résidentiel prisé à quelques pas du lac d’Annecy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m², situé au sein d’une résidence neuve, élégante et intimiste. Un bien rare alliant confort moderne, prestations de qualité et emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et commodités. ? Caractéristiques clés : - Appartement neuf, aux normes RE2020 (excellente isolation phonique et thermique) - Surface habitable : 73 m² avec agencement fonctionnel et lumineux - Deux terrasses de 13 m² chacune : l’une accessible depuis la pièce de vie, l’autre privative à la chambre parentale - Garage fermé en sous-sol accessible par ascenseur - Résidence intimiste de standing, à l’architecture élégante et contemporaine Disposition intérieure : - Hall d’entrée avec dégagement - Deux chambres dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse privative - Salle de bains moderne + WC séparés - Vaste pièce de vie de 32 m², lumineuse et ouverte sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée donnant sur la terrasse Avantages supplémentaires : - Logement neuf disponible immédiatement, sans attente de construction - Frais de notaire réduits - Cadre de vie idéal entre nature, lac et ville - Résidence sous statut de copropriété – Aucune procédure en cours Prix : 660 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite de ce bien d’exception à Annecy-le-Vieux !