Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

T5 - Compromis idéal entre maison et appartement à Annecy

Bienvenue dans ce magnifique duplex niché au dernier étage d'un bâtiment typique de la vieille ville d'Annecy. À quelques pas du lac, dans une rue extrêmement calme, cet appartement vous offre un cadre de vie unique avec une vue imprenable sur le château.

✨Caractéristiques de l' Appartement✨
Surface : 85m² loi Carrez (108m² au sol)
Type : Duplex T5
Localisation : En plein centre-ville d'Annecy, à proximité immédiate du lac
Extérieur charmant pour profiter du calme et de la beauté du cadre

🌟Un Duplex Unique Repensé par un Architecte🌟
Entièrement rénové fin 2023, ce bien a été totalement repensé pour offrir un confort de vie optimal. Les espaces généreux et fonctionnels allient charme ancien et modernité.

🏰Des Espaces de Vie Exceptionnels🏰
Premier niveau :
Salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, agrémenté d'un poêle à bois performant pour des moments chaleureux et conviviaux
Une chambre avec sa salle d'eau privative
WC séparés

Deuxième niveau :
Trois chambres dont une avec coin bureau et dressing
Une salle d'eau et un WC séparé
Un coin nuit supplémentaire en mezzanine

🌳Un Environnement Privilégié et Calme🌳
En plus de sa vue exceptionnelle sur le château, cet appartement bénéficie d'un joli extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter de la tranquillité de la vieille ville.

Charges faibles : 255€ à l'année
Option de stationnement : Garage en emplacement à seulement 1 minute à pied

📞 Venez Découvrir Cet Appartement Unique ! 📞
Ce duplex est une rare opportunité de vivre dans un appartement qui allie modernité, charme ancien et emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.