Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

T3 rénové dans un secteur calme tout proche du centre-ville

A deux pas du centre-ville d'Annecy, appartement entièrement rénové de 3 pièces, au 3ème étage d'un immeuble dont les travaux de rénovation énergétique ont été votés et sont à la charge du vendeur.
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte toute équipée donnant sur un balcon, de deux chambres dont une avec un grand espace dressing aménagé et donnant sur un 2ème balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
En annexes, une cave et un grenier offrant de beaux espaces de stockage complètent ce bien. Un grand garage est également proposé en sus. A cela s'ajoutent un local à vélos accessible directement depuis l'extérieur et un parking de copropriété fermé par une barrière.
Les belles prestations de cet appartement joliment rénové, dans un secteur calme tout en étant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, avec un accès rapide aux différents axes autoroutiers, sont les atouts majeurs de cet appartement.
Charges de copropriété : 1 052 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 100. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 EUR et 1 920 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr