Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

T1 meublé pour investissement locatif

Appartement meublé de type T1 d'une surface de 18 m2 implanté dans une résidence de tourisme, apportant un revenu locatif assuré de 3375 EUR HT/an, avec un bail commercial en cours jusqu'au 28/02/2031. L'appartement se compose d'une entrée avec une kitchenette toute équipée, d'une chambre avec un placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. En parfait état, cet appartement orienté Sud-Ouest est très lumineux et propose une vue sur la verdure sans aucun vis-à-vis.
La résidence offre à ses clients de nombreux équipements tels qu'un garage à vélos, des parkings, une laverie et un service de restauration.
Charges de copropriété : 100 EUR/an. Nombre de lots dans la copropriété : 266. Pas de procédure en cours.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 660 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr