Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Dernier grand T5 attique neuf à Annecy-le-Vieux 109,85 m2

Dernier grand T5 attique neuf à Annecy-le-Vieux 109,85 m2 Terrasse exceptionnelle de 90 m2
Une ultime opportunité : un grand T5 attique neuf à Annecy-le-Vieux
Il ne reste plus qu'un seul appartement disponible dans cette résidence neuve de standing à Annecy-le-Vieux.
Et il s'agit d'un bien particulièrement rare : un grand T5 en attique, au 3e et dernier étage, offrant 109,85 m2 habitables et une spectaculaire terrasse de 90,24 m2.
Les grands appartements neufs de type T5 sont devenus rares à Annecy et Annecy-le-Vieux, et plus encore lorsqu'ils réunissent une surface proche de 110 m2, un dernier étage et un extérieur de cette dimension.
Cette ultime opportunité concentre ainsi des critères particulièrement recherchés : grand T5 familial, attique, dernier étage, immense terrasse, résidence de standing à l'architecture contemporaine, proximité du lac d'Annecy et disponibilité immédiate.
La résidence étant aujourd'hui achevée, l'appartement est livrable immédiatement : pas d'attente liée à la construction et la possibilité de découvrir concrètement votre futur lieu de vie.
Un grand appartement neuf de 109,85 m2
Avec ses 109,85 m2 habitables, cet appartement se distingue immédiatement des surfaces plus standardisées que l'on retrouve aujourd'hui dans de nombreux programmes immobiliers neufs.
Cette belle superficie permet de conserver de véritables volumes, notamment avec un séjour-cuisine de 43,16 m2, quatre chambres et deux espaces bains.
Un appartement pensé pour vivre confortablement à l'année, recevoir famille et amis ou disposer de chambres supplémentaires pouvant également être utilisées comme bureau.
À cette surface intérieure déjà généreuse viennent s'ajouter 90,24 m2 de terrasse.
L'ensemble représente ainsi près de 200 m2 d'espaces privatifs intérieurs et extérieurs cumulés, donnant à cet attique un caractère véritablement exceptionnel.
Une terrasse de plus de 90 m2 : un véritable espace de vie extérieur
La terrasse constitue incontestablement l'une des signatures de cet appartement.
Avec 90,24 m2, elle offre des dimensions rarement proposées sur un appartement neuf à Annecy-le-Vieux.
Elle accompagne une grande partie du logement et permet d'imaginer plusieurs véritables espaces de vie : grande table pour recevoir, salon extérieur, espace détente, plantations ou différents univers paysagers.
Les grandes ouvertures du séjour prolongent naturellement les espaces intérieurs vers cette terrasse et renforcent la luminosité ainsi que la sensation d'espace.
On retrouve ici l'un des grands avantages d'un attique haut de gamme : profiter du confort et de la sécurité d'un appartement tout en disposant d'un extérieur aux dimensions habituellement associées à une maison.
Un véritable T5 familial avec 4 chambres
La rareté de cet appartement tient également à sa configuration.
Il ne s'agit pas simplement d'un grand appartement avec une terrasse exceptionnelle, mais d'un véritable T5 de 109,85 m2 disposant de quatre chambres.
La chambre principale offre plus de 14 m2 et le logement bénéficie de deux espaces bains, d'un cellier et de nombreux rangements.
L'organisation du plan distingue naturellement les espaces de vie et les espaces nuit tout en conservant une circulation fluide.
Une configuration particulièrement intéressante pour une famille recherchant un grand appartement neuf à Annecy-le-Vieux, sans renoncer à l'espace ni aux extérieurs.
Une résidence à l'architecture contemporaine et haut de gamme
L'architecture constitue l'un des grands atouts de cette réalisation.
Avec seulement trois étages, les bâtiments conservent une échelle résidentielle particulièrement agréable, loin des grandes résidences collectives.
Les lignes horizontales, les vastes terrasses, les garde-corps vitrés, les grandes ouvertures et les espaces végétalisés d