Annecy (74000)
Appartement 69 m² 3 pièces / 2 chambres
264 800 €RÉF : 260502MàJ : 25/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 65.04 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Charmant appartement 3 pièces à Annecy
En exclusivité !
APPARTEMENT TYPE 3 - 2 CHAMBRES - 1 BALCON - 1 CAVE - 1 GRENIER
Idéalement situé au niveau de la Poste des Fins, à équidistance de la zone piétonne d'Annecy et du centre commercial Carrefour, ce confortable appartement T3 traversant de 65,03 m² Loi Carrez se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 salle de bains et un WC séparé.
En annexes, une cave et un grenier complètent ce bien.
La copropriété fait peau neuve grâce à son isolation extérieure réalisée en 2026, à ses volets roulants électriques et à ses fenêtres en PVC, améliorant ainsi le DPE.
Lumineux et spacieux, cet appartement conviendra aussi bien à un jeune couple, une petite famille ou un investisseur.
Ce bien allie harmonieusement confort, praticité et proximité avec les commerces, les écoles et toutes les commodités du centre-ville d’Annecy.
À visiter sans tarder !
DPE : C
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Chambre 15 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Séjour 16 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Grenier 8 m²
- 1 Cave
- 1 Loggia 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Ascenseur
- Fibre optique
- Local à vélo
- Vidéophone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 65.04 m²
- Taxe foncière 896 € / an
- Charges de copropriété 2151 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 42
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 720€ ~ 1010€
Honoraire d'agence
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