Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

Appartement T4 de charme à vendre à Annecy-le-Vieux Sur les Bois

Appartement T4 de charme à vendre à Annecy-le-Vieux Sur les Bois 120 m² au sol Dernier étage Terrasse 19 m² Garage Stationnements Bien rare à la vente à Annecy-le-Vieux, dans le secteur très recherché de Sur les Bois, découvrez ce superbe appartement T4 de 120 m² au sol (79 m² Carrez), situé au 2è et dernier étage dun ancien corps de ferme entièrement réhabilité dans un esprit savoyard authentique. Cette rénovation de qualité allie charme de lancien, confort moderne et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme, verdoyant et préservé, à proximité immédiate des commodités. Un emplacement privilégié à Annecy-le-Vieux Sur les Bois Lappartement bénéficie dune localisation idéale avec un accès rapide : - au lac dAnnecy - au centre-ville dAnnecy - aux commerces et écoles - à lautoroute, un atout majeur pour les frontaliers travaillant à Genève Un appartement lumineux aux volumes généreux 120 m² au total Dès lentrée, vous découvrez des espaces parfaitement optimisés. La surface totale de 120 m² offre une sensation despace remarquable, rare pour un appartement. La pièce de vie, chaleureuse et lumineuse, accueille un séjour convivial ouvert sur lextérieur, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Un espace bureau indépendant a été intelligemment pensé, répondant parfaitement aux besoins des personnes en télétravail, un véritable atout aujourdhui. Une terrasse plein ouest pour des moments estivaux inoubliables Le séjour souvre sur une magnifique terrasse de 19 m², exposée plein ouest, parfaite pour profiter : des longues soirées dété de repas en extérieur dun cadre paisible et verdoyant Un espace nuit confortable et bien agencé 3 chambres Lespace nuit se compose de : Trois chambres, dont une suite parentale avec salle deau privative Une seconde salle deau moderne WC séparés Les normes thermiques et phoniques récentes garantissent un confort optimal toute lannée. Des annexes rares et très pratiques au quotidien Cet appartement T4 à Annecy-le-Vieux dispose de prestations particulièrement recherchées : Garage privatif Place de parking extérieure Cellier privatif Local vélo privatif Un confort de vie exceptionnel, rare sur le secteur de Sur les Bois. Un cadre de vie recherché entre nature et accessibilité Appartement T4 / 3 chambres à vendre à Annecy-le-Vieux Quartier Sur les Bois Dernier étage 120 m² au sol Environnement résidentiel, calme et verdoyant Alliance parfaite entre authenticité savoyarde, modernité et proximité urbaine Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille, des actifs en télétravail ou des frontaliers à la recherche dun cadre de vie privilégié. Prix : 699 000 (Honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.