Annecy (74000)
Appartement 40 m² 2 pièces / 1 chambre
263 000 €RÉF : 657_IP27737MàJ : 25/10/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 34 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement T2, 34m2, 1 cave,
Tout proche à pied du centre ville d'Annecy et de la gare, Ingenimmo vous propose ce charmant appartement de 34m2 situé en rez de chaussée surélevé. Idéal pour un jeune couple, une profession libérale ou un investisseur, celui-ci dispose d'une jolie pièce de vie, une cuisine semi ouverte,ainsi qu'une chambre, une salle de bain et un toilette séparé. En annexe une grande cave de 4m2.
Ce que nous avons aimé :
Sa situation proche du centre ville et des axes routiers.
Le calme de la rue qui est à sens unique.
L'agencement des pièces limitant la perte de m2 et permettant l'installation aisée d'une profession libérale.
Vous êtes intéressé(e)s par ce bien ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter cet appartement plein de charme.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre
- 1 Cave
- 1 Salle de bains
Charges et Honoraires
- 159 992 € Honoraires d'agence non inclus
- 5.63% ( 9 008 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1400€ ~ 1940€
- Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Honoraire d'agence
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