Annecy (74000)
Appartement 65 m² 3 pièces / 2 chambres
345 000 €RÉF : ANGEMàJ : 03/04/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 60.58 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement 3 pièces - Annecy Seynod
EXCLUSIVITÉ – T3 lumineux avec grande terrasse – Seynod / 3 min d'Annecy
À découvrir sans tarder !
A quelques minutes du centre de Annecy, ce T3 de 61 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence récente de 2012, calme et bien entretenue.
L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte, donnant accès à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Située coté cour, et pas coté route, elle est au calme absolu.
La distribution est particulièrement agréable avec un espace jour distinct du coin nuit, apportant confort et intimité.
Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Un parking de copropriété avec barrière complète ce bien, facilitant le stationnement au quotidien.
Possibilité de garage double en plus du prix
Les + du bien :
• Résidence récente (2012)
• 3ᵉ étage / 4 avec ascenseur
• Appartement lumineux
• Grande terrasse
• Coin nuit séparé
• Parking de copropriété
• Proche commerces, transports et axes rapides vers Annecy
📍 Emplacement recherché à Seynod, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
Pour une visite contactez Sylvia
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 24 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Terrasse 9 m²
- Double vitrage
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 60.58 m²
- Charges 2000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600€ ~ 860€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
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