Annecy (74000)
Appartement 47 m² 2 pièces / 1 chambre
345 000 €RÉF : 86211552MàJ : 12/09/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 68.1 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Annecy - T3 à Rénover
Quartier du triangle d'or, proche du lac, des galeries Lafayette et du centre ville.
Situé à proximité des transports en commun, il bénéficie d'un emplacement stratégique pour les déplacements quotidiens.
Appartement T3 de 70m², situé en RDC surélevé, très lumineux et traversant Est/Ouest, dans une copropriété de 1956.
NB: Le récent ravalement de façade avec isolation par l'extérieur ainsi que le toiture et vmc apporte une réelle plus-value à la vente de l'appartement.
Parking de copropriété (8 places) et une cave en sous-sol complète l'appartement.
Pour plus de renseignements contactez Guillaume DUPLEIX au 06 98 20 08 17 (agent inscrit au RSAC 451 662 803)
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking extérieur
- 1 Cave
- 1 Séjour 19 m²
- 1 Hall d'entrée 6 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 13 m²
- 1 Loggia 2 m²
- Volets roulants électriques
- Fibre optique
- Double vitrage
- Ventilation simple flux
- Ascenseur
- Local à vélo
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 68.1 m²
- Charges 1788 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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