Fiche détaillée

Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 74 m²
323 000 €

Descriptif du bien

Annecy – Appartement T4 de 74 m² avec Garage et Cave

Ne passez pas à côté de cette belle opportunité d’acquérir un appartement agréable à vivre, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d’Annecy, à quelques minutes du centre-ville.

Ce T4 de 74 m², traversant Est/Ouest et situé en rez-de-chaussée surélevé, offre une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un salon exposé sud-ouest avec balcon, de trois chambres dont une avec dressing, d’une cuisine équipée avec second balcon, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant.

Fort potentiel de réaménagement : possibilité de transformer facilement le T4 en un spacieux T3 selon vos besoins.

Atouts supplémentaires :
- Deux balcons
- Garage
- Cave
- Fenêtres PVC double vitrage

Possibilité d'acheter un garage en SUS.

Chauffage et eau chaude inclus dans les charges (chaudière gaz collective neuve).

Idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif sécurisé.

Pour plus d’informations ou planifier une visite, contactez Aix’plore by eXp dès maintenant !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacte au . , agent commercial indépendant enregistré sous le n°978 382 349 (R.S.A.C Chambéry).

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 74 m²
  • Taxe foncière 1113 € / an
  • Charges de copropriété 2544 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 23
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1650€ ~ 2270€

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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