Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

À Vendre Appartement T5 Attique de 110 m² avec Terrasse 90 m² et Garage Double Résidence Neuve Annecy-le-Vieux Proche Lac

À Vendre Appartement T5 Attique de 110 m² avec Terrasse 90 m² et Garage Double Résidence Neuve Annecy-le-Vieux Proche Lac Appartement dexception à vendre à Annecy-le-Vieux : découvrez ce magnifique attique T5 de 110 m² habitables, situé au dernier étage dune résidence neuve de standing conforme aux normes RE2020. Niché dans un quartier résidentiel recherché, ce bien rare bénéficie dune immense terrasse plein ciel de 90 m² et dun garage double en sous-sol, le tout à seulement quelques minutes à pied du lac dAnnecy. Une localisation idéale à Annecy-le-Vieux - Quartier calme et prisé, à proximité immédiate du centre-ville dAnnecy - Accès rapide au lac, aux commerces, écoles et transports en commun - Résidence haut de gamme offrant confort, sécurité et modernité Caractéristiques principales de cet appartement T5 attique - Surface habitable : 110 m² traversants et lumineux - VasteTerrasse de 90 m², accessible depuis toutes les pièces - Triple exposition lumière naturelle toute la journée - Dernier étage avec ascenseur - Garage double fermé + cave, accès direct par ascenseur - Résidence neuve sécurisée confort thermique et phonique renforcé Agencement moderne et fonctionnel - Entrée avec rangements et dégagement - Séjour de 43 m², exposé plein sud, baigné de lumière avec larges baies vitrées - Suite parentale avec salle deau privative, WC et accès terrasse - Trois chambres supplémentaires donnant sur lextérieur - Salle de bains indépendante et WC séparés - Cave pratique pour rangement au quotidien Atouts de cet appartement dexception à Annecy-le-Vieux - Vue dégagée, calme absolu et cadre verdoyant - Terrasse idéale pour repas en plein air, détente et réception Livraison immédiate emménagez sans attendre Frais de notaire réduits Petite copropriété haut de gamme, aucune procédure en cours Prix de vente : 1 404 000 FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Informations légales : consultez les risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr Ce T5 attique avec terrasse et garage double à vendre à Annecy-le-Vieux est une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite privée et laissez-vous séduire par un cadre de vie unique entre lac et montagnes.