Fiche détaillée

Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 25.74 m²
249 000 €

Descriptif du bien

ANNECY - vieille ville - Appartement type loft au dernier étage

Dans le quartier très prisé du la vielle ville, Rue Perrière, venez découvrir ce charmant appartement, type loft, situé à 2 pas du lac d'Annecy.
Niché au 4ème et dernier étage, il dispose d'une surface de 46 m² au total et propose un espace de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans une ville riche en histoire et culture. Belle vue sur les toits de la vieille ville et son château.

La pièce principale, avec ses poutres apparentes et ses volumes optimisés, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La cuisine ouverte est parfaitement aménagée pour maximiser l'espace tout en offrant une touche moderne grâce à ses équipements récents. Salle d'eau avec toilettes.Vendu meublé.

Proche de toutes commodités, ce petit cocon est à deux pas des restaurants, boutiques et du célèbre lac d'Annecy. C'est l'opportunité parfaite pour vivre au cœur de la ville tout en profitant de la tranquillité d'un quartier historique.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Pièce de vie
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Salle de douche / toilettes

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 25 m²
  • Taxe foncière 530 € / an
  • Charges 360 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 860€ ~ 1200€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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