Annecy (74000)
Appartement 89 m² 4 pièces / 3 chambres
519 000 €RÉF : 740281424MàJ : 15/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Annecy, Haute-Savoie
- 3 pièces
- 83 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
ANNECY - A proximité immédiate du centre-ville, grand T3 de 83 M2
ANNECY - A 2 pas du centre-ville, cet appartement offre des prestations modernes et de beaux volumes.
Une très belle pièce de vie de 46 M2 comprenant un salon et une cuisine équipée au design contemporain. Traversant, il bénéficie d'une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.
Les espaces nuit se composent de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne avec douche à l'italienne. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort et le rangement, avec des matériaux de qualité et une décoration actuelle.
Il dispose en annexes d'une cave et d'un garage.
Le ravalement de façades de l'immeuble et son isolation extérieure ont été votés lors de l' AG 2024. A la suite de ces travaux à la charge du propriétaire actuel, le classement énergétique de l'appartement sera en classe "C".
Un emplacement idéal.
CARACTÉRISTIQUES
- 2 Chambres
- 1 Cave
- 1 Garage
- 1 Balcon
- Ascenseur
Charges et Honoraires
- 440 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 22 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 1850€ ~ 2550€
Autres visuels
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