Fiche détaillée

Vente Appartement - Angoulême, Charente

5 pièces
1 salle de bains
235 m²
3 chambres

350 000 €

Descriptif du bien

Proche Palais de justice

Idéalement situé au coeur d'ANGOULEME, ce spacieux appartement de 235m² avec parking offre un cadre de vie exceptionnel par ses beaux volumes avec sa cuisine ouverte sur le séjour-salon de 57m² sur parquets massifs, idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Chambre parentale/bureau avec sa salle de bains.

Au 2eme étage (2 accès): 2 chambres, plus une pièce de 44 m² à transformer selon vos envies, salle de bains.
Cave voutée.

Situé dans un immeuble de caractère, il profite du dynamisme du centre-ville tout en offrant un cocon paisible.

CARACTÉRISTIQUES

1 Parking 1 voiture
1 Hall d'entrée privatif
1 Entrée 57 m²donnant sur séjour/cuisine
1 Chambre 21 m²
1 Autre 27 m²pièce avec salle de bains et wc suspendu
1 Autre 5 m²chaufferie
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 18 m²
1 Open space 44 m²avec aménagement prévision salle d'eau
1 Couloir 15 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 7 m²
1 Buanderie 3 m²espace rangement avec machine à laver

Charges et Honoraires

333 400 € Honoraires d'agence non inclus
4.98% ( 16 600 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 3278 € / an
Loi Carrez 233 m²
Charges 1656 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1940€ ~ 2630€