Anglet (64600)
Maison 90 m² 4 pièces / 3 chambres
745 000 €RÉF : VA-ROSA-2504-5498207MàJ : 20/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Anglet, Pyrénées-Atlantiques
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 94 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Chambre d'amour traversant avec vue mer
Découvrez cet appartement 3 pièces en étage élevé avec vue dégagée, idéalement situé dans le Triangle d'Or d'Anglet au sein d'une copropriété de standing paysagée et sécurisée avec gardien. À quelques pas des plages et des commerces, ainsi que de la place des Cinq Cantons cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel dans un quartier recherché et dynamique.
La pièce de vie accueillante et d'une superficie très confortable se prolonge d'une loggia avec vue dégagée et exposée Sud Ouest.
A l'opposé, une cuisine séparée, moderne et entièrement équipée, donne également sur une loggia vue mer. Une arrière cuisine ainsi qu'un débarras apporte un aspect pratique à cette distribution.
La partie nuit, isolée du séjour comprend un couloir desservant 2 grandes chambres. L'une d'elle dispose d'un balcon avec vue mer et golf. Salle de bains et salle d'eau, WC.
Le plus, un garage boxé ainsi qu'une cave. Garage à vélos au sein de la copropriété.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 31 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Loggia 4 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Balcon
- 1 Balcon
- 1 Salle de bains 6 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Cave 3 m²
- 1 Entrée 7 m²
- Ascenseur
- Concierge
- Double vitrage
- Stores électriques
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- 675 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.7% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 94 m²
- Taxe foncière 1600 € / an
- Charges de copropriété 2580 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 27
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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