Fiche détaillée

Vente Appartement - Angers, Maine-et-Loire

4 pièces
95 m²

239 400 €

Descriptif du bien

Bel Appart Lumineux de 95m² hab refait à neuf !

Angers : Proche de l'école de Musique Bellefontaine : A 10 minutes à pied du Palais de Justice : Dans résidence au 14ème étage avec ascenseurs : Lumineux ce bel Appartement entièrement refait de 95m² comprenant : vaste entrée avec placard et dressing, séjour-salon avec balcons exposé Sud / Est avec superbe Vue dégagée, grande cuisine aménagée et équipée moderne, 2 chambres avec placards(possible 3), salle de douches récente, wc suspendu. Electricité réactualisé. Huisseries PVC + volets électriques . Cave et garage couvert.
Copropriété de 241 lots principaux.
Provision sur charges pour l'appartement : 277 Euros/ mois (comprenant : gardien, chauffage, ascenseurs, entretien immeuble et espaces vert, eau Froide et chaude, syndic, assurances...).
Provision sur charges garage : 49 Euros/ mois.
Prix à débattre !
Proche toutes commodités y compris Tramway.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site :géorisques.gouv.fr"

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Local à vélo
Gardien
Vidéo surveillance
Vidéophone

Charges et Honoraires

228 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 11 400 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 95 m²
Taxe foncière 1947 € / an
Charges 3324 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1030€ ~ 1440€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr