Fiche détaillée

Vente Appartement - Angers, Maine-et-Loire

4 pièces
95 m²

236 250 €

Descriptif du bien

Lumineux ce bel appartement de 95m²hab !

Angers : Proche de la Clinique de l'Anjou, mais au calme !
Au milieu des espaces Verts, dans une belle résidence (ravalement neuf). Ce bel appartement lumineux de 95m²hab, est situé au 1er étage avec ascenseur. Il comprend : une vaste entrée avec dressing, un séjour-salon 32m² avec accès par baies vitrées coulissantes sur un grand balcon exposé Sud (store électrique) , une spacieuse cuisine aménagée et équipée de 14m², 2 chambres (12m²), salle de douche, wc indépendant avec lave-main, "espace lingerie". Nombreux placards de rangements. Huisseries en PVC DV. Electricité réactualisée. Garage fermé avec porte motorisée. Cave privative. Charges mensuelles de 224 euros comprenant : chauffage, eau froide et chaude, ascenseur, syndic, entretien espaces verts et parties communes ...
Commerces de proximité à 3 minutes à pieds ! Prix négociable !

Double vitrage
Fenêtre PVC
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Accès handicapé
Ascenseur
Interphone

Charges et Honoraires

225 000 € Honoraires d'agence non inclus
5% ( 11 250 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 95 m²
Charges 2688 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 880€ ~ 1250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr