Vente Appartement - Andrésy, Yvelines

EXCLUSIVITÉ * IDÉAL 1ère ACQUISITION * COUP DE COEUR * Résidence TOP ISOLÉE RAVALÉE *

ANDRÉSY * EXCLUSIVITÉ * idéal 1ère acquisition, Résidence privative, bien gérée, très bien entretenue avec ravalement et isolation (extérieure + toiture terrasse + sous-sol) effectués en 2022 et payés (TOP), dernières normes énergétiques, chaudière collective GAZ changée en 2023, située au calme proche toutes commodités à pieds, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 8/10 minutes à pieds, écoles, centre-ville et ses bords de Seine. BEAU T2 d'environ 43m² habitables, il comprend. : Entrée dégagement, possibilité rangements et bureau, séjour lumineux exposé sud, cuisine US aménagée et équipée, CHAMBRE, salle d'eau et WC. Bon état général. Cave et place de parking privative en sous-sol. Local vélo + poussette. Stationnements résidents possible. Résidence bien gérée et entretenue, faibles charges de 160€ mensuelles chauffage inclus. A VISITER SANS TARDER BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, n'hésitez pas à contacter directement votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com.

CRITÈRES COMPLÉMENTAIRES.:

- Résidence privative très bien entretenue avec ravalement et isolation (extérieure + toiture terrasse + sous-sol cave et parking) effectués en 2022 et payés (TOP), dernières normes énergétiques, située au calme proche toutes commodités à pieds, gare SNCF ligne J Paris Saint Lazare à 8/10 minutes à pieds, écoles, centre-ville et ses bords de Seine.
- Classe énergétique DPE et GES TOP en C / très bon classement et faibles consommation entre 370 et 560€ annuelle.
- Idéal 1ère acquisition / Lumineux
- Chaudière GAZ collective changée en 2023
- Résidence bien gérée et entretenue, faibles charges de 160€ mensuelles chauffage inclus. Elle comprennent. : eau chaude et froide, chauffage, entretien des parties communes, Syndic et assurance bâtiment
- Double vitrage PVC
- Salle d'eau 2013
- Décoration soignée
- Cuisine US aménagée et équipée comprenant. : Plaque induction, hotte, four, MO, meubles hauts et bas
- Place de parking en sous-sol et cave privative / Stationnements résidents possible
Copropriété de 693 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1932.00 euros.