Fiche détaillée

Vente Appartement - Andrésy, Yvelines

1 pièce
28.38 m²

125 000 €

Descriptif du bien

ANDRÉSY * IDÉAL INVESTISSEUR ou 1ère ACQUISITION* ISITUATION IDÉALE * DPE en D et GES en C *

ANDRESY * EXCLUSIVITÉ * IDÉAL INVESTISSEUR, ou 1ère ACQUISITION (faibles charges), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE TOP, DPE en D et GES en B * PEUT-ÊTRE LOUÉ 650 charges inclus * résidence des années 90 bien entretenue et gérée, idéalement située à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles. BEAU et GRAND T1 de 28,38m² habitables, il comprend.: Entrée dégagement avec placards, séjour + coin cuisine US aménagée lumineux de 20m² exposé sud/sud-ouest avec balcon de 4m² et vue agréable, coin chambre possible et sans soucis (voir photo actuelle), salle d'eau et WC. Bon état général et situation vraiment idéale. Parking en sous-sol privatif. Charges courantes + fonds travaux de 151 trimestrielles soit 50 mensuelles. SITUATION VRAIMENT IDÉALE PROXIMITÉ CENTRE-VILLE DIRECTE. TRÈS BELLE EXCLUSIVITÉ DAVRIL ANDRÉSY, à visiter rapidement n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien DEMARET au 06_98_16_67_26 / j.demaret@davrilandresy.com

CRITERES COMPLEMENTAIRES.:

- SITUATION VRAIMENT IDÉALE / ANDRESY * EXCLUSIVITÉ * IDÉAL INVESTISSEUR, ou 1ère ACQUISITION (faibles charges), BON CLASSEMENT ÉNERGÉTIQUE TOP, DPE en D et GES en B soit entre 600 et 850 annuelles * PEUT-ÊTRE LOUÉ 650 charges inclus * résidence des années 90 bien entretenue et gérée, idéalement située à deux pas de toutes commodités, centre-ville, ses commerces et bords de Seine, gares et écoles.
- Copropriété. : rénovation cage d'escalier et ses couloirs effectués, nettoyage gouttières et pause de crapaudines votés en AG (charge Propriétaire), sera donc effectué
- BALCON exposé sud-ouest / Lumineux
- Double vitrage bois
- COIN CHAMBRE POSSIBLE (voir photo actuelle)
- Cuisine US aménagée et équipée avec. : Évier, four à chaleur tournante, et plaque de cuisson, four et mobilier
- Remplacement de radiateurs électriques
- Volets récents
- Placards de rangements
- Changements réservoir, robinet et mécanisme WC
- Bon état général et bien entretenu
- PARKING en SOUS-SOL PRIVATIF
Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 600.00 euros.

CARACTÉRISTIQUES

1 Terrasse 4 m²
1 Parking

Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 24 : 600€ ~ 850€