Vente Appartement - Andernos-les-Bains, Gironde centre ville, animations, commerces, bus, plage

INVESTISSEMENT LOCATIF ANDERNOS-LES-BAINS - Résidence Ehpad La Villa des Pins - 5.83% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 8 685/an Rentabilité : 5.83%. Gestionnaire : Emeis Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Une chambre située au rez-de-chaussée avec salle deau et wc. - La résidence Ehpad La Villa des Pins bénéficie dune situation privilégiée, à 3 km du centre ville dAndernos-les-Bains, de ses commerces et de la plage. Elle est entièrement climatisée et dispose dun environnement calme et verdoyant. Le coin du LMNP - Grégoire Déporte agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 25036 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC