Fiche détaillée

Vente Appart'hôtel - Amiens, Somme

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 23.84 m²
90 000 €
Vente Appart'hôtel Amiens
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Descriptif du bien

Vente Appart'hôtel Amiens Centre Ville

Résidence Affaires - Appart'City Confort Amiens Gare

Ce bien est EXCLUSIVEMENT pour l'investissement locatif.
Il n'est donc pas possible d'y habiter ni de choisir son locataire.

Gestionnaire : APPART'CITY

Loyer Annuel : 5 489€
Charges : 189€ / An
Taxe Foncière : 293€ / An

Rentabilité Brute : 6,10%
Rentabilité Nette : 5,56%

Pourquoi investir dans une résidence gérée ?

- L'exploitant est votre locataire (aucune vacance locative)
- Vous ne payerez pas d'impôt sur vos loyers perçus pendant 10 ans au minima (grâce à la fiscalité LMNP Amortissement)
- Aucune gestion de votre part (l'exploitant s'occupe de tout, recherche des locataires, états des lieux, les travaux dans le logement...)
- Faibles charges & taxe foncière (la taxe ordure ménagère est prise en charge à 100% par l'exploitant)
- Prix d'achat en HT (Pas de TVA pour cet investissement)
- Achat idéal pour préparer sa retraite et avoir un complément de revenus immédiat
- Les résidences de services sont un investissement peu connu (seulement 10% de la population connaissent ce système d'investissement)

Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Appartement 24 m²
  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Service de sécurité
  • Vidéo surveillance

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 293 € / an
  • Charges 189 € / an

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