Fiche détaillée

Vente Appartement - Allauch, Bouches-du-Rhône

3 pièces
1 salle de bains
84.15 m²
2 chambres

209 000 €

Descriptif du bien

Appartement T3 de 84m² sur la commune d'Allauch

Sur la commune d'Allauch proche de Marseille, je vous propose ce bel appartement lumineux et traversant de 84 m² situé dans le quartier de la Pounche.
Cette résidence sécurisée bénéficie d'un grand parc et des jeux pour enfants.
Les places de parking sont libres et nombreuses.

Le bien situé au deuxième étage se compose :
d'une grande entrée, d'une cuisine dinatoire avec sa loggia côté est, d'une salle à manger et d'un salon avec balcon, deux grandes chambres (Possibilité de faire une troisième chambre), une salle de bain, un toilette, un dressing et de nombreux placards de rangement.
Une cave commune est à votre disposition dans l'immeuble.
Proche de toutes les commodités (Transport, écoles, commerces)

Résidence de 243 lots.
La taxe foncière 2024 est de 1 583 euros.
Les charges de copropriété sont de 238 euros par mois. Elles comprennent le chauffage collectif au gaz, l'eau froide et l'entretien des parties communes de la résidence.

Faites de ce bel appartement un projet de vie à votre image. A visiter sans modération !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 11 m²
1 Cuisine 14 m²
1 Salon 9 m²
1 Salle à manger 17 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 11 m²
1 Salle de bains 5 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Dressing 3 m²
1 Balcon 3 m²
1 Loggia 6 m²

Internet
Clôture
Éclairage extérieur
Jardin en copropriété
Local à vélo
Gardien
Portail électrique
Terrain de jeux

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 84 m²
Taxe foncière 1583 € / an
Charges de copropriété 2856 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 3441
Pas de procédure en cours
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1350€ ~ 1830€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr