Fiche détaillée

Vente Appartement - Alfortville, Val-de-Marne

3 pièces
1 salle de bains
57.15 m²
2 chambres

169 000 €

Descriptif du bien

Appartement 3 pièces de 57 m² avec parking et cave - Idéalement situé à Alfortville

ALFORTVILLE - EMPLACEMENT RECHERCHÉ

Découvrez ce charmant 3 pièces de 57,15 m² carrez, situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée, calme et très bien entretenue. Cet appartement sain et fonctionnel bénéficie d'une situation géographique idéale pour tout faire à pied.

- Centre ville à seulement 7 minutes à pied de la mairie et des commerces

- Transports : La gare RER D (Maisons-Alfort - Alfortville) est accessible en 14 minutes de marche. La station de métro ligne 8 (Maisons-Alfort - Stade) se trouve à environ 25 minutes à pied.

Une distribution optimale sans perte de place. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec placard intégré, menant à un séjour lumineux et une cuisine séparée. L'espace nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de WC séparés.

Une place de parking en intérieur et une cave complète le bien.

L'appartement est propre et parfaitement entretenu. Prévoir un rafraichissement pour le remettre au goût du jour.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

A visiter sans tarder !

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 8 m²
1 Séjour 16 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Cuisine 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Cave
1 Parking intérieur

Double vitrage
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 57.15 m²
Taxe foncière 1100 € / an
Charges 4000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1490€