Vente Appartement - Alfortville, Val-de-Marne

INVESTISSEMENT LOCATIF Alfortville Résidence Affaires Logely Residis Alfortville - 7% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de services dAffaires sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. Loyer annuel HT : 4 960 Rentabilité : 7 % Gestionnaire : Logely Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Logely), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T1 situé au 1er étage offre un agencement pratique et optimisé : une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bain avec WC. À propos de la résidence : La résidence Logely Residis Alfortville est une résidence dAffaires, idéalement située à Alfortville, à proximité des transports en commun et des grands axes vers Paris. Elle accueille une clientèle professionnelle et propose des hébergements meublés avec services para-hôteliers. Sa localisation à quelques minutes de Paris, proche des gares, du métro et de lautoroute, lui confère une forte attractivité. L'établissement propose une offre de services globale : accueil, ménage, blanchisserie, sécurité, Wi-Fi, parking. La copropriété comprend environ une centaine de logements. A propos du gestionnaire occupant : Logely, marque du Groupe Résidis, gère plusieurs résidences dhébergement à vocation sociale et professionnelle en France. Il se distingue par son savoir-faire en gestion locative sécurisée et son engagement sur le long terme. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Gregoire Touche agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 26765 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 83 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur