Vente Appartement - Alfortville, Val-de-Marne

INVESTISSEMENT LOCATIF Alfortville Résidence Affaires Logely Alfortville - 6,57 % de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence daffaires sans souci de gestion : le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 9 594 Rentabilité : 6,57 % Gestionnaire : VSP Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (VSP), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Un appartement T2 situé au 3? étage comprenant : une entrée, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains avec WC. À propos de la résidence : La résidence Logely Alfortville est une résidence daffaires, idéalement située au sein du parc dactivités « Val de Seine » à Alfortville, à quelques minutes seulement de Paris. Elle bénéficie dun cadre paysager soigné et dun emplacement de premier ordre au cur dun réseau économique dynamique composé de PME et de grandes entreprises. Sa proximité immédiate des axes de transport constitue un atout majeur. Létablissement propose une offre de services complète : accueil, Wi-Fi, entretien, parking, sécurité, espaces communs le tout dans un environnement professionnel parfaitement adapté à une clientèle en déplacement ou en mission. À propos du gestionnaire occupant : VSP gestionnaire reconnu dans lexploitation de résidences daffaires sous la marque Logely, avec un solide savoir-faire dans la gestion locative meublée et lhébergement à destination des actifs. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Clément Courant agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23720 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 214 . Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur