Fiche détaillée

Vente Appartement - Alès, Gard

1 pièce
1 salle de bains
25.3 m²

46 500 €

Descriptif du bien

Studio Centre Alès - 25.3 m²

En plein centre-ville d'Alès, opportunité d'investissement locatif à saisir !
Au 1er étage d'une résidence du Centre Alès, ce studio de 25.3 m² se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin kitchenette et une salle de bains avec WC.
Chauffage central gaz de ville collectif.
Charges de copropriété : env. 100 € / mois, incluant les consommations d'eau et de chauffage.
Taxe foncière 2025 : 773 € dont 153 € de TEOM.

Localisation idéale à découvrir rapidement !

CARACTÉRISTIQUES

1 Pièce de vie 18 m²
1 Entrée 4 m²
1 Salle de bains / toilettes 4 m²

Fenêtre aluminium
Internet
Ascenseur
Fibre optique
Interphone

Charges et Honoraires

43 000 € Honoraires d'agence non inclus
8.14% ( 3 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 773 € / an
Loi Carrez 25.3 m²
Charges de copropriété 1200 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 56
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 429€ ~ 581€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr