Fiche détaillée

Vente Appartement - Alès, Gard

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 70 m²
  • 2 chambres
120 000 €
Vente Appartement Alès
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Descriptif du bien

Appartement proche gare avec parking et garage - 3 pièces - 70 m²

A proximité immédiate de la gare, dans un quartier calme et recherché, venez découvrir cet appartement P3 de 70 m² habitables lumineux, fonctionnel et vendu avec annexes.
Situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée avec placard, un séjour avec climatisation prolongé par un balcon, une cuisine, une loggia, 2 chambres (dont une de plus de 12 m² avec placards), une salle d'eau et un WC indépendant.
On trouve attachés à l'appartement une cave, un emplacement de parking extérieur et un garage, de vrais atouts en centre-ville !
Côté équipements, l'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants bois, d'un store banne électrique sur le balcon, de chauffage central collectif au gaz de ville (avec répartiteurs individuels).
Les charges de copropriété représentent environ 265 € par mois (avec consommation d'eau chaude et chauffage).

Un bien à rafraichir au beau potentiel, à visiter rapidement ..

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Séjour 25 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Loggia 4 m²
  • 1 Balcon 9 m²
  • 1 Cave 7 m²
  • 1 Garage 14 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Charges et Honoraires

  • 112 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7.14% ( 8 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 70 m²
  • Taxe foncière 1457 € / an
  • Charges de copropriété 3180 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 24
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1153€ ~ 1561€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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