Fiche détaillée

Vente Appartement - Alès, Gard

3 pièces
1 salle de bains
77.57 m²
2 chambres

292 000 €

Descriptif du bien

Appartement hyper centre - 3 pièces - 77.57 m²

- Résidence les Villégiales de la Baronnie -
Idéalement situé en plein centre-ville d'Alès, cet appartement de standing de 77.57 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence, aux normes PMR, se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de plus de 30 m², prolongée par une terrasse de plus de 25 m², une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un WC.
Un garage au sous-sol de 13.5 m² complète le bien.
Charges de copropriété : environ 120 € / mois incluant les consommations d'eau froide et eau chaude.
Localisation idéale, résidence moderne et sécurisée, tous les éléments sont réunis pour votre confort! A venir visiter rapidement..

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 3 m²
1 Dégagement 7 m²
1 Séjour 30 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de douche 6 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Terrasse 26 m²
1 Garage 14 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Volets roulants électriques
Accès PMR
Alarme incendie
Ascenseur
Fibre optique
Local à vélo
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

280 000 € Honoraires d'agence non inclus
4.29% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez 77.57 m²
Taxe foncière 1620 € / an
Charges de copropriété 1400 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 32
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 500€ ~ 740€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr