Alès (30100)
Maison 93.08 m² 4 pièces / 3 chambres
200 000 €RÉF : 491_6962MàJ : 31/03/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Alès, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 79.14 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement dernier étage - 3 pièces - 79.14 m²
Dans une résidence de l'ensemble Centre-Alès, à proximité de toutes commodités, venez découvrir ce superbe appartement traversant Nord-Sud, extrêmement lumineux, entièrement rénové avec soin. De type 3, d'une surface de 79.14 m², il est situé au 8ème et dernier étage (résidence avec ascenseur en demi-palier).
L'appartement se compose ainsi : entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres (13 et 12 m²), dressing, dégagement, salle d'eau avec WC, balcon.
Chauffage central au gaz de ville collectif (air pulsé).
Charges de copropriété : environ 565 € / trimestre (comprenant le chauffage).
Taxe foncière 2025 : 1414 €.
Une cave, située au 2ème étage, fait également partie de la vente.
Une opportunité rare, à découvrir de toute urgence !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Séjour 21 m²
- 1 Cuisine 11 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Balcon 8 m²
- 1 Cave 4 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Internet
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- 180 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 9 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 76.57 m²
- Taxe foncière 1414 € / an
- Charges de copropriété 2260 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 50
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1350€ ~ 1826€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !