Alès (30100)
Maison 122 m² 4 pièces / 3 chambres
330 000 €RÉF : 5070MàJ : 05/12/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Alès, Gard
- 5 pièces
- 2 salles de bains
- 132.7 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement de standing en plein centre-ville - 5 pièces - 132.77 m²
- Résidence les Villégiales de la Baronnie -
Idéalement situé en plein centre-ville d'Alès, cet appartement de standing de 132.77 m², situé au 4ème et dernier étage de la résidence, rassemble tous les éléments pour en faire votre bien idéal !
Il est composé d'une entrée; un séjour de 46.4 m² avec sa cuisine de qualité, prolongé par une terrasse de 44 m² avec sa pergola bioclimatique; une suite parentale de plus de 40 m² comprenant une chambre spacieuse et sa terrasse, une salle de bains avec baignoire et douche italienne, un grand dressing et un WC; un dégagement avec placard qui dessert 2 autres chambres avec rangements, une salle d'eau et un 2ème WC.
Pour compléter ce bien d'exception, au sous-sol se trouve un garage double de 27.87 m² avec chargeur de voiture électrique.
Charges de copropriété : environ 230 € / mois incluant les consommations d'eau froide et eau chaude.
Localisation idéale, résidence moderne et sécurisée, appartement de standing aménagé avec goût ... Votre prochain coup de cœur n'attend que vous !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Dégagement 7 m²
- 1 Séjour/cuisine 46 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de douche 6 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Dressing 11 m²
- 1 Salle de bains 13 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Terrasse 44 m²
- Borne voiture électrique
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Volets roulants électriques
- Accès handicapé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Portail électrique
- Porte blindée
Charges et Honoraires
- 550 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 3.45% ( 19 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 132.77 m²
- Taxe foncière 2700 € / an
- Charges de copropriété 2760 € / an
- Nombre de lots dans la copropriété 65
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 980€ ~ 1390€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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