Alès (30100)
Maison 88 m² 4 pièces / 3 chambres
299 000 €RÉF : 5122MàJ : 13/07/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Alès, Gard
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 90.3 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Appartement Villa Tercio - 3 pièces - 90.3 m²
En centre-ville d'Alès, dans le quartier Stalingrad, venez découvrir ce bel appartement de 90.3 m² habitables, au deuxième étage de la résidence construite en 2008 "Villa Tercio", orientation Est / Ouest.
L'appartement est ainsi composé :
entrée avec placard, grande pièce de vie avec coin cuisine, prolongée par deux terrasses, cellier, dégagement, deux chambres avec placard, salle d'eau avec WC, WC.
Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central gaz de ville individuel.
Un garage d'environ 24 m² au rez-de-chaussée vient compléter ce bien.
Charges de copropriété : environ 118 € / mois.
Taxe foncière 2024 : 1596 €
Une opportunité rare, à venir découvrir sans tarder !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 4 m²
- 1 Séjour/cuisine 51 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrasse 9 m²
- 1 Terrasse 12 m²
- 1 Garage 24 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Internet
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
Charges et Honoraires
- 240 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Taxe foncière 1596 € / an
- Loi Carrez 90.3 m²
- Charges 1416 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 818€ ~ 1106€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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