Alès (30100)
Maison 65.68 m² 3 pièces / 2 chambres
148 700 €RÉF : 85711177MàJ : 07/06/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Alès, Gard
- 4 pièces
- 1 salle de bains
- 78.6 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
Appartement Centre Ales - 4 pièces - 78.62 m²
Idéalement situé en plein centre-ville, au 5ème étage (avec ascenseur en demi palier) d'une résidence calme et sécurisée du Centre Alès, venez découvrir cet appartement à rafraîchir d'une surface habitable de 78.62 m².
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour et une cuisine prolongés par une loggia, trois chambres, un dressing, une salle de bains, un WC et un cellier.
Chauffage central gaz de ville collectif.
Côté prestations, on trouve les fenêtres en aluminium double vitrage, les volets roulants électriques et les stores bannes électriques.
Charges de copropriété d'environ 250 € par mois, incluant chauffage, consommation d'eau froide et chaude et charges courantes.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1010 € et 1400 €.
Un emplacement de parking souterrain est également attaché à la vente (entrée en face de la résidence).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 6 m²
- 1 Séjour 17 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Dressing 4 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Balcon 7 m²
- 1 Cave 4 m²
- 1 Parking intérieur
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Interphone
- Fenêtre aluminium
- Double vitrage
Charges et Honoraires
- 125 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 6.4% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 78.62 m²
- Taxe foncière 1635 € / an
- Charges 3000 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1010€ ~ 1400€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DIAGNOSTICS
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