Fiche détaillée

Vente Appartement - Alès, Gard

3 pièces
1 salle de bains
71.44 m²
2 chambres

196 100 €

Descriptif du bien

Appartement proche Arènes - 3 pièces - 71.44 m²

Situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, à proximité du centre-ville d'Alès (Arènes), venez découvrir ce bel appartement de 71.44 m².
Il est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine d'environ 29.4 m², prolongé par une belle terrasse de 12.4 m², deux chambres de 10.4 et 13.5 m², un dégagement donnant sur salle de bains et WC avec lave-mains, un cellier.
Un emplacement sur le parking extérieur et une cave font également partie de la vente.
Côté technique : menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz de ville, interphone, fibre optique…
Charges de copropriété : 946.84 € dont 484.65 € récupérables en cas de location.
Taxe foncière : 1337 €

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 9 m²
1 Séjour 21 m²
1 Cuisine 9 m²
1 Cellier 4 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 10 m²
1 Salle de bains 3 m²
1 Toilettes 2 m²
1 Terrasse 12 m²
1 Cave 5 m²
1 Parking extérieur 11 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Accès handicapé
Ascenseur
Interphone

Charges et Honoraires

185 000 € Honoraires d'agence non inclus
6% ( 11 100 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 71.44 m²
Taxe foncière 1337 € / an
Charges 946 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 474€ ~ 642€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr