Alès (30100)
Local commercial 30 m²
37 500 €RÉF : 5008MàJ : 16/09/2023
Fiche détaillée
Vente Studio - Alès, Gard
- 1 pièce
- 1 salle de bains
- 25.5 m²
Descriptif du bien
Studio meublé - 25.50 m² - Investissement locatif au Centre Ales
Dans une résidence sécurisée du Centre Alès, ce studio meublé de 25.50 m² situé au 3ème étage avec ascenseur, se compose de :
entrée avec placards, pièce de vie avec kitchenette, salle de bains avec WC.
Chauffage central gaz de ville (charges collectives).
Taxe foncière 741 € dont 148 € de TEOM.
Charges de copropriété annuelles environ 1500 € dont 1200 € payées par le locataire (consommation eau, chauffage, charges courantes).
Le locataire a donné congé, l'appartement est donc actuellement libre. Il était loué à hauteur de 340 € hors charges. Rendement estimatif supérieur à 7% net !
Investissement locatif à venir visiter en plein centre ville !
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Pièce de vie 18 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
- 1 Entrée 4 m²
- Fenêtre aluminium
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- 42 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 7.86% ( 3 300 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 25.5 m²
- Taxe foncière 741 € / an
- Charges 1500 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 306€ ~ 414€
Honoraire d'agence
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